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知道的说说住房公积金贷款可以跨省吗?

2019-01-16 00:49:57
知道的说说住房公积金贷款可以跨省吗? 用住房公积金贷款买房子如果住房公积金不交了会怎么样?问题详情:如果用住房公积金贷款买房子在公司不干了没交住房公积金会怎么样?推荐回答:已经办理贷款的必须缴纳公积金,如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。

公积金中心有权解除合同,要求贷款人还清贷款,所以公积金不能断,不给缴纳的话对自己有影响,要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。

对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:(1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。

所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

住房公积金贷款可以跟商业贷款组合贷款吗?问题详情:我的住房公积金可以贷款四十万,买一个房子八十万左右,交首付20万,剩下的可以用商业贷款吗?推荐回答:公积金贷款与商业贷款结合的贷款称为组合贷款:所谓组合贷,是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

相比其他贷款方式而言,组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。

但是,也并非任何情况下都可以办理组合贷款,办理组合贷款也必须要具备一定的条件。

  首先,办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是最基本的要求。

同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

  其次,有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件,也无法办理组合贷款。

在贷款购买二手房的时候,由于办理组合贷款的时间比较长,很多房主不同意采用组合贷款。

在现实办理中,很多开发商也不同意办理组合贷款买房,因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款
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